Aurélie BROCARD Négociatrice

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Coup de coeur

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 150 m²

Fleurey-sur-Ouche (21410)

435 000 € Référence 10

A propos de ce bien

A 10 minutes de DIJON, sur la commune de Fleurey sur Ouche.

Au calme d'une impasse, maison individuelle de construction 2020 (RT 2012) d'environ 150m² habitables. Au rdc, entrée avec placards aménagés, cuisine semi ouverte de marque Schmidt avec ilot central et table à manger ouvrant sur la terrasse exposé SUD, un salon TV, un second salon spacieux , wc indépendant. Grand cellier. Double garage avec espace chaufferie.

Au premier étage, mezzanine pouvant étre agencé en bureau ou salle de jeux. 3 chambres avec chacune un placard aménagé , 1 suite parentale avec salle de douche, dressing , et sa terrasse privée. Une salle de bain lumineuse avec baignoire balnéo et second wc. Buanderie avec rangements. Chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation (RDC).

Terrain arboré avec potager, terrasse et piscine chauffée (4,5 par 3)

Esthétisme d'agencement, qualité des matériaux et multiplicité des aménagements sont les point forts de cette maison qui est en exellent état. Proximité A38 et commerces

435 000€ FAI Mandat n° 632

CLASSE ENERGETIQUE: A - CLASSE CLIMAT: A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 780 € et 1 110 € par an (Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Géorisques https://géorisques.gouv.fr

Contact et renseignements : Aurélie Brocard 06 60 66 48 95 / aurelie.brocard@isb-21.fr

Caractéristiques de ce bien

Surface 150 m²
terrain 364 m²
séjour 18 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 2020
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud
1er étage
vue Dégagée
terrasse
arboré
interphone

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 110 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 435 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 276 €

Taxe foncière annuelle 1 554 €

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