Allan DORBANE Négociateur

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Coup de coeur

Duplex 4 pièce(s) 3 chambre(s) 93 m²

Dijon (21000)

377 000 € Référence 655

A propos de ce bien

A 15 minutes à pied du centre ville, magnifique bâtisse de caractère en pierre.
Charmant duplex de 92,57m2.
Cet appartement entièrement neuf baigné de lumière, se compose au rdc d'une vaste pièce de vie de 31,79m2 avec accès à la terrasse de 17m2.
Une belle cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec îlot central de cuisson ainsi qu’un wc indépendant et un placard aménage viennent compléter ce bien.
Á l'étage vous découvrirez une jolie suite parentale de plus de 25 m2 avec sa douche à l‘italienne ainsi que la possibilité d‘aménagement de dressing supplémentaire ou bureau.
Deux chambres supplémentaires d'environ 10m2 pour chacune d’entre elles mais également une belle salle de bain avec baignoire et douche puis de nombreux rangements offrant tout le confort nécessaire pour une famille.
1 place de stationnement privative. Huisseries double vitrage, volets roulants électriques et système de climatisation réversible s’ajoute à ce bien.
Peu de charges de copropriété / Nbrs de lots 4 dans la copropriété.

Taxe foncière 900euros
377000€ FAI Mandat n° 655 DPE : B GES: A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Géorisques https://géorisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par Dorbane Allan.
Contact et renseignements : Allan Dorbane07 87 44 84 62 /allandrbn@gmail.com

Caractéristiques de ce bien

Surface 93 m²
carrez 92,57 m²
séjour 31 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1949
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 parking(s)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 670 € et 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 377 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 900 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 4

Nombre de lots 4

Statut du syndic Pas de procédure en cours

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