Aurélie BROCARD Négociatrice

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Coup de coeur

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 56.09 m²

Dijon (21000)

259 000 € Référence 21

A propos de ce bien

Au coeur d'une rue piétonne de l'hyper centre de DIJON, au deuxième étage d'un bel immeuble ancien, magnifique T2 de 56,09 m2 carrez.

Cet appartement traversant, exposé EST OUEST, dans lequel vous accédez par une coursive privative allie

à merveille le charme de l'ancien et du contemporain. Dés l'entrée vous serez séduit ; hauteur sous plafond, parquets, cheminées.

La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger, un cellier avec espace buanderie concède un espace de rangement complémentaire.

Le salon bénéficie d'une belle luminosité grâce à de grandes ouvertures. La chambre spacieuse est agrémentée de placards aménagés.

Au grenier une pièce aménagée (isolation, parquet et peinture) permet le stockage en toute sérenité ou une persective de chambre ou bureau.

Huisseries double vitrage, chaudiére gaz avec production d'eau chaude. Cave en sous sol.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au centre-ville de Dijon.

Nbr de lots dans la copropriété : 10 Montant annuel des charges de copropriété : 1266,36€

259 000€ FAI Mandat n° 654 DPE: D GES: D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:

Géorisqueshttps://géorisques.gouv.fr

Contact et renseignements : Aurélie Brocard 06 60 66 48 95 / aurelie.brocard@isb-21.fr

Caractéristiques de ce bien

Surface 56,09 m²
carrez 56,09 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1930
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
exposition Est-Ouest
2ème étage
3 étage(s)
cave
terrasse
interphone

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 781 € et 1 057 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 259 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 105 €

Taxe foncière annuelle 1 117 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 3

Quote part annuelle des charges 1 266,36 €

Statut du syndic Pas de procédure en cours

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